Первомайская правда

Мы не навязываем свое мнение,
мы хотим, чтобы о нем знали

Невидимые застройщики Ласпи — кто они? (ВИДЕО)

Строительство идет, несмотря на поручение Президента РФ
Отговорки севастопольских чиновников, не желающих придавать Ласпи статус Особо охраняемой природной территории, становятся мемами. «Хайп», «не забито ни одного гвоздя», «возня на старых объектах» — СМИ мгновенно растиражировали эти высказывания. Но их легко опровергнуть, сравнив лишь пару фотографий. «Примечания» сличили снимки, сделанные в августе и ноябре 2017 года на так называемом «объекте МЧС», и выяснили: Ласпи застраивается темпами, которым позавидовали бы передовики советских пятилеток.
На прошлой неделе на заседании правительства чиновники обсуждали застройку Ласпи. Равнодушие, цинизм и уверенность в собственной безнаказанности сквозили в каждой фразе. Функционеры отрицали очевидное: пока они медлят с выполнением распоряжения президента о введении в Ласпи ООПТ, урочище уничтожается. Реликтовый лес вырубается, на его месте словно грибы после дождя вырастают коттеджи с террасами и бассейнами. Губернатор и его подчиненные в упор этого не замечают.
Напомним, как заявил недавно губернатор Дмитрий Овсянников, с момента его вступления в должность градоначальника в августе 2016 года ни одного гвоздя в Ласпи не забито. Да и вообще, говорит он, на строительство в лесном урочище давно наложен запрет.

Первый тезис общественники и журналисты опровергли во время выезда в Ласпи. О несостоятельности второго «Примечания» писали еще в августе этого года. В самый разгар курортного сезона, создавая пробки и мешая отдыхающим, в урочище спускались вереницы бетономешалок, ехавших на так называемый «объект МЧС».

Именно эту стройку глава Севприроднадзора Сергей Самойлов назвал «возней на старых объектах»

«Примечания» побывали на этом объекте в августе 2017 года. У огороженной забором стройплощадки - информационный щит с планом застройки и контактами. Вся эта красота названа «Лечебно-оздоровительным центром», почему-то имеющим отдел продаж. Заказчик работ — рекреационно-строительный кооператив «Морской». Ни российское, ни украинское законодательство такой формы организации пайщиков не знает. Это изобретение севастопольских застройщиков, прекрасно научившихся обходить запреты на строительство жилых домов в лесной зоне.

Раньше этим объектом занималась группа компаний «Компромисс». Сейчас права на объект переданы другому девелоперскому конгломерату - ГК «Домус». И он вовсю рекламирует апартаменты в «лечебно-оздоровительном центре».

«Объектом МЧС» строящийся в Ласпи жилой комплекс называют потому, что этот участок принадлежал украинскому ведомству. Оно отдало его под застройку частному подрядчику ООО «Флорида-Инжиниринг» в 2008 году, а тот в свою очередь переуступил право освоения участка нынешнему застройщику РСК «Морской». По этим договорам подряда в 2017 году севастопольский ДИЗО перезаключил договор аренды земли уже с самим застройщиком РСК «Морской» — на 2 года 8 месяцев. Этого времени как раз хватит, чтобы достроить все 9 корпусов многоквартирного «лечебно-оздоровительного центра».

В августе этот объект выглядел вот так.


На прошлой неделе Овсянников уверял, что участок, на котором строится пансионат с отделом продаж — «не лес». Но снятое на месте видео доказывает обратное лучше всяких слов.

На месте одного из корпусов был лишь фундамент, за ним — еще один, там сейчас строится корпус. А на месте, где на фото лежат бетонные плиты, осенью залили еще один фундамент.

А вот эти фото — ноябрьские. Трехэтажные корпуса на них почти достроены, осталась лишь отделка. Вдали залито несколько новых фундаментов. Напомним, всего таких корпусов на объекте будет 9, и часть территории под строительство еще пока не расчищено, и по факту это лес. Сделаны фотографии с той же точки с той лишь разницей, что теперь из-за практически достроенных домов стройплощадки почти не видно, как бы высоко по склону вы не поднимались. Подойти к объекту можно лишь с одной стороны. С другой участок вплотную граничит с территорией лебедевского «Агат-А» - у них даже заборы общие.

Несмотря на дождливый день, на стройплощадке были люди, и «запрещенные» работы продолжались.

Чиновники уверяют, что строительство «объекта МЧС» полностью законно и ведется на основании выданных при Украине документов. В качестве разрешительных документов, которые «Примечания» запросили у «Домуса» под видом покупателей, менеджер отдела продаж прислал нам разрешение на строительство, выданное в 2008 году. Номер его не совпадал с указанным на информационном стенде.

По украинскому законодательству срок действия такого разрешения — три года. За это время нужно не только построить объект, но и ввести его в эксплуатацию. Не успели — продлевайте срок действия бумаги. Но как это сделать, если страна изменилась? Правильный ответ: получить новые документы, соответствующие законодательству РФ. А этого, по-видимому, сделано не было.

Почему «Домус» скрывает документ, номер которого указан на стенде и на который в своих ответах ссылается Севстройнадзор — разрешение на строительство за номером 324 от 13.12.2010, неизвестно. Возможно, по той же причине: срок действия документа давно истек.

Напомним, история ООПТ в Ласпи началась весной 2017 года, когда на медиафоруме ОНФ севастопольский журналист Антон Пархоменко попросил Владимира Путина защитить урочище Ласпи от застройки. Итогом стало поручение президента разработать комплекс мер до 1 августа. В июле правительство города подготовило все необходимые документы, осталось лишь принять решение на заседании правительства и выпустить соответствующее постановление. Однако губернатор Дмитрий Овсянников решил сделать паузу.

Правительство судится за земельные участки в Ласпи, которые были выданы под застройку в украинские годы, и создание ООПТ отложено до окончания этой работы «в целях снятия социальной напряженности». Суды по участкам в Ласпи идут, конца им не видно. Пока правительство медлит с принятием решения по ООПТ, урочище застраивается ударными темпами. Появившиеся в лесу коттеджи вряд ли кто-то будет сносить, думают их владельцы, и продолжают «осваивать» лес в надежде выгодно продать свою недвижимость в будущем. Каждый из них рассчитывает на то, что после объявления заповедного статуса урочища цена дома в лесу возрастет в несколько раз — ведь рядом уже никто ничего не построит.

Но так ведь можно и заиграться. И тогда единственный уцелевший на ЮБК участок реликтового можжевелового леса превратится в обычный коттеджный поселок, где соседи заглядывают друг другу в окна — так плотно в них стоят дома. 

Елена Алешечкина 

Источник: https://primechaniya.ru/home/news/dekabr_2017/nevidimye_zastrojshhiki_laspi_kto_oni/

Уважаемые читатели! Если вы стали очевидцем интересного события, хотите сообщить нам важную новость или просто поделиться информацией – пишите нам на электронную почту Pelentsoff60@yandex.ru

просмотров: 157 || 13.12.2017
Всего комментариев: 0
avatar