Первомайская правда

Мы не навязываем свое мнение,
мы хотим, чтобы о нем знали

Материалов за текущий период нет.

<-- назад

Как в 2023 году изменится ипотечная ставка, спрос и ежемесячный платеж

Минфин заявил, что 31 декабря 2022 года закончится госпрограмма льготной ипотеки на новостройки. В связи с этим застройщики ожидают всплеск продаж за счет людей, которые захотят приобрести жилье до конца программы.

Эксперты считают, что без льготной ипотеки спрос на строящееся жилье заметно снизится. Сейчас на первичном рынке почти все квартиры покупаются с использованием кредитов, причем только 20% клиентов пользуются семейной ипотекой, а остальные оформляют ипотеку с господдержкой.

Если же льготную программу отменят, то ежемесячные платежи при типовой ставке в 10,75% увеличатся на 40%.

«Если говорить про квартиру стоимостью 7 млн рублей, то ипотечные платежи будут от 35 до 40 тыс. А аренда аналогичной квартиры будет обходиться на 10 тыс дешевле», – заявили РБК в ГК «Полис».

Некоторые эксперты считают, что заявления Минфина о завершении программы льготной ипотеки – это своего рода манипуляция, так как без нее первичный рынок не может существовать. Таким образом власти пытаются повысить спрос на покупку квартир.

Застройщики также отмечают, что возможная отмена льготной ипотеки действительно усиливает интерес покупателей, однако в этом есть и минусы – в будущем спрос может сильно провалиться.

«Мы можем увидеть повторение ошибочной истории, когда решение о продлении льготной ипотеки в 2020 году было принято слишком поздно, что спровоцировало ажиотажный спрос и затем ожидаемый провал рынка. На мой взгляд, решение о судьбе программы нужно принимать до конца ноября – начала декабря, чтобы не спровоцировать новую волну ажиотажного спроса в декабре», – подчеркнул директор департамента недвижимости Группы ЦДС Сергей Терентьев.

Однако, по мнению некоторых экспертов, в настоящее время нет предпосылок для отмены льготной программы: рынок переживает кризис, и решение отказаться от господдержки выглядит нелогичным и не скажется положительно на экономике страны. Поэтому есть вероятность, что программу закроют ненадолго, либо же видоизменят.

Эмилия Руднева

Readovka

 

Уважаемые читатели! Если вы стали очевидцем интересного события, хотите сообщить нам важную новость или просто поделиться информацией – пишите нам на электронную почту Pelentsoff60@yandex.ru

Читайте наши новости первыми - добавьте «Первомайскую правду» в любимые источники

просмотров: 168 || 06.02.2023
Всего комментариев: 0
avatar
Информация о сайте
Информация о сайте

Опрос по выборам-2021

Считаете ли Вы участие в выборах долгом каждого гражданина?
Всего ответов: 81
Вы будете голосовать на выборах 19 сентября 2021 года?
Всего ответов: 95
Какой партии вы собираетесь отдать свой голос?
Всего ответов: 86

20 января 2020 года президент России Владимир Путин предложил внести поправки в Конституцию, которые вызвали неоднозначную реакцию у правозащитников, политиков и простых россиян. Учитывая, что в России имеются как сторонники инициативы Владимира Путина, так и противники поправок, крайне интересно выяснить общественное мнение на этот счет до наступления официального референдума.

В Первомайской районной больнице закрылся детский стационар по причине отсутствия врача
Всего ответов: 48
опрос по эффективности власти пгт Первомайское
Всего ответов: 316

Опрос населения
с целью разработки Стратегического плана развития Первомайского района до 2030 года

Какими, по вашему мнению, преимуществами обладает Первомайский район?
Всего ответов: 267
Что, по вашему мнению, следует рассматривать в качестве приоритетов развития района?
Всего ответов: 283

Бесплатные объявления:

Материалов за текущий период нет.

Добавить объявление бесплатно