Первомайская правда

Мы не навязываем свое мнение,
мы хотим, чтобы о нем знали

Недвижимость россиян начнут массово проверять

Правительство РФ уже несколько лет предпринимает меры для того, чтобы обнаружить неучтенные объекты недвижимости. В нынешнем году проверки будут усилены, а проводить их будет Минэкономразвития, которое собирается провести инвентаризацию объектов недвижимости. Рассмотрим подробнее, как обстоит ситуация с недвижимостью россиян на сегодняшний день и как будут проходить проверки в ближайшем будущем.

Цель проведения проверок
По некоторым оценкам, из-за того, что многие объекты капитального строения не зарегистрированы, а земельные участки не содержат четких границ, государство недополучает миллиарды рублей в бюджет. С незарегистрированного объекта не начисляется налог, а земельный участок в некоторых случаях по документам имеет меньшую площадь, нежели по факту, что снижает его кадастровую стоимость, и соответственно уменьшается размер налога. В связи с этим и будет проведена масштабная инвентаризация объектов.

Таким образом, целью проверки является поиск недвижимого имущества, которое не оформлено или оформлено с нарушениями законодательства РФ, а также начисление налогов, которые необходимы для пополнения бюджета.

Как планируют проверять
Такие проверки уже начали проводить в 2018 году, и в качестве эксперимента была выбрана Московская область. Для проверки недвижимости были использованы специальные дроны, которые осуществляли аэрофотосъемку. Тем не менее на практике оказалось, что у данного способа есть свои проблемы. Автоматически было трудно определить, является ли отметка на снимке объектом капитального строения или нет. В связи с этим полученной информации было недостаточно, чтобы обязывать собственника зарегистрировать объект, поскольку за объект капитального строения могли быть приняты теплицы, не имеющие фундамента, бассейны, туалеты и т. п.

Таким образом, в Минэкономразвития предлагают проводить проверку вручную, т. е. после получения информации со снимков аэрофотосъемки в случае обнаружения незарегистрированных объектов, которые имеют признаки капитального строения, будет собираться комиссия, которая будет проводить проверку на месте. При этом будет присутствовать кадастровый инженер. Если информация о том, что незарегистрированный объект является капитальным строением, либо если фактическая площадь участка больше, чем по документам, собственнику будет передано уведомление о приведении своей недвижимости или земельного участка в порядок.

Предполагается, что массовая инвентаризация уже в этом году будет проходить по всей России, хотя в некоторых регионах могут быть технические проблемы при проведении данных мероприятий.
Что говорит закон о таких проверках
С другой стороны, стоит уделить внимание законности подобных проверок, ведь на первый взгляд может показаться, что собственник имеет полное право не допускать кого-либо на свою частную собственность, поскольку это его конституционное право.

Однако в силу ст. 71.1 Земельного кодекса РФ, допускается проведения проверок с целью соблюдения требований земельного законодательства. Собственник же имеет право оспорить результаты проверки, в том числе в судебном порядке.

Таким образом, за недвижимость взялись действительно серьезно, поэтому в ближайшем будущем практически всех могут затронуть такие проверки со стороны государственных органов.

Автор Михаил Бабкин

Источник: https://www.9111.ru/questions/777777777722027/?utm_source=law-instructions&utm_medium=mail_hot_face1636&utm_campaign=readtitle722027#header_top

Уважаемые посетители сайта
«Первомайская правда»!
Нам нужно всего два клика от вас!

Мы добавили систему подписок на сайт, которая отображается в верхнем левом углу. Благодаря этому, вы сможете узнавать о наших актуальных новостях в момент их появления. Для того чтобы подписаться, нажмите на кнопку «разрешить» сначала в этом меню

А потом в следующем окне

Для нас очень важна ваша подписка, поскольку наши аккаунты в соцсетях часто подвергаются давлению, и мы не можем быть уверены, что донесём до вас важную информацию завтра. Сделав всего два клика, вы получите страховку от любых неожиданностей и блокировок нас в соцсетях.

Уважаемые читатели! Если вы стали очевидцем интересного события, хотите сообщить нам важную новость или просто поделиться информацией – пишите нам на электронную почту Pelentsoff60@yandex.ru

Читайте наши новости первыми - добавьте «Первомайскую правду» в любимые источники

просмотров: 191 || 21.05.2019
Всего комментариев: 0
avatar
Информация о сайте

Бесплатные объявления:

Материалов за текущий период нет.

Добавить объявление бесплатно

Материалов за текущий период нет.
Россия ведет переговоры с Китаем о переброске сибирских рек
Всего ответов: 7

Опрос населения
с целью разработки Стратегического плана развития Первомайского района до 2030 года

Как вы считаете, что мешает улучшению жизни в Первомайском районе?
Всего ответов: 125
Какими, по вашему мнению, преимуществами обладает Первомайский район?
Всего ответов: 91
Что, по вашему мнению, следует рассматривать в качестве приоритетов развития района?
Всего ответов: 113
Поддерживаете ли вы инициативу правительства РФ о повышении пенсионного возраста?
Всего ответов: 253